برنامه "گفت و گوی اقتصادی" با موضوع واگذاری اموال مازاد بانكها، بایدها و نبایدها و در ارتباط تلفنی با دكتر جواد فلاح مدیر مطالعات ریسك بورس كالای ایران از شبكه رادیویی گفت و گو پخش شد.

فلاح ضمن مصاحبه با رادیو گفت و گو با اشاره به دلایل فروش كم اموال مازاد بانكی بیان داشت: بخشی از این فروش كم اموال مازاد به مسائل حقوقی برمی گردد. گاهی برخی مدیران تمایلی به واگذاری اموال نداشتند، گاهی قیمت خوب نبوده و گاهی هم مشتریان خوبی برای این اموال پیدا نشده و البته در مواردی كه روش های فروش، مناسب نبوده است.

وی افزود: اگر بانك اموال مازاد خود را به دارایی های نقدی تبدیل كند می تواند تسهیلاتی را در اختیار مشتریان قرار دهد و این به افزایش قدرت وام دهی بانكها كمك زیادی می كند ضمن اینكه خود بانك نیز از یان كار و اعطای تسهیلات منتفع خواهد شد.

مدیر مطالعات ریسك بورس كالای ایران تأكید كرد: بانك نباید متولی سرمایه گذاری مستقیم مانند اموال غیرمنقول باشد بلكه باید سپرده های مردم را دریافت و به انها تسهیلات ارائه كند.

فلاح با بیان اینكه سیاست های پولی دستوری، هزینه پول را بیشتر از سود تسهیلات بانكی كرده گفت: از این روست كه بانك هم به سراغ فعالیت های خارج از محدوده و وظایف خود رفته و از وظیفه اصلی خود خارج می شود.

این مقام مسئول ایده آل ترین روش واگذاری اموال مازاد بانكی را فروش از طریق بازار بورس دانست و گفت: بورس كالای ایران امكان حراج را برای همه شهروندان برای اموال غیرمنقول فراهم كرده و بانكها نیز می توانند به عنوان عرضه كنندگان، اموال خود را در این بازار عرضه كنند.

فلاح در خصوص مكانیزم عرضه اموال مازاد بانكی در بورس نیز اینطور بیان كرد: املاك مازاد بر اساس قیمت پایه ای كه بانك اعلام می كند روی تابلوی بورس قرار می گیرد و امكان بازدید برای متقاضیان فراهم می شود. متقاضیان نیز می توانند با تودیع یك تضمین سه درصدی در اتاق پایاپای بورس ایران در حراج شركت كنند.