برنامه «بدون خط خوردگی» رادیو گفت و گو در خصوص راه اندازی سامانه ملی املاك و اسكان كشور با دكتر محمدرضا یزدی زاده عضو شورای راهبردی امور مالیاتی كشور به صورت تلفنی گفتگو كرد.

محمدرضا یزدی زاده در آغاز با اشاره به سامانه ملی املاك و اسكان كشور و تاثیر آن در دریافت مالیات از خانه های خالی گفت: به طور حتم اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بدون وجود بانك اطلاعاتی كار غیرممكنی است. حقیقت این است تمام دستگاه هایی كه درگیر راه اندازی این سامانه بودند راه را تاكنون اشتباه رفته بودند.

وی خاطرنشان كرد: حتی بدون وجود سامانه ای كه وزارت راه و شهرسازی آن را طراحی و راه اندازی كرده است، می توانستیم از خانه های خالی مالیات بگیریم و تجربه های مشابهی در دنیا در این موضوع وجود دارد.

وی با ذكر مثالی ادامه داد: در كانادا مالیات همه املاك وجود دارد و اگر خانه ای خالی باشد، دو درصد از ارزش روز ملك به عنوان مالیات دریافت می كنند. آن ها فراخوان می دهند تمام صاحبان املاك باید املاك شان را ثبت و اعلام كنند از ملك خود برای چه كاری استفاده می كنند. اگر كسی ثبت نكرد، آن خانه خالی محسوب می شود و مالیات از آن دریافت می شود. در این چند سال می توانستیم از صاحبان املاك بخواهیم این كار را انجام دهند اما تلاش داشتیم از سمت دیگر به این موضوع حركت كنیم.

عضو شورای راهبردی امور مالیاتی كشور با بیان اینكه در دریافت مالیات از خانه های خالی باید از تجارب جانی استفاده می كردیم، عنوان كرد: كارشناسان و اعضای شورای راهبردی تمام تلاش خود را می كنند در زمینه دریافت مالیات از خانه های خالی، اجرا به خوبی صورت بگیرد.

وی با تاكید بر ضرورت اجرای درست قانون دریافت مالیات از خانه های خالی گفت: درآمد حاصل از املاك خالی بسیار محدود و حدود 5 هزار میلیارد تومان است اما اگر این مالیات به درستی اجرا شود، می تواند عرضه مسكن را دو میلیون واحد افزایش دهد و به كاهش قیمت مسكن كمك می كند.

یزدی زاده افزود: اگر این دو میلیون واحد مسكن خالی متوسط قیمت آن ها 500 میلیون تومان در نظر بگیریم كه خیلی بیشتر از این مقدار است، ارزشی معادل هزار هزار میلیارد تومان سرمایه این كشور را دارد كه رقم بسیار بالایی است. این میزان سرمایه، دو برابر سرمایه مورد نیاز كشور است كه سبب خلاصی از خام فروشی در تمام زمینه ها می شویم.