صدای جمهوری اسلامی ایران
display result search

شنبه تا چهارشنبه از ساعت 7:00 به مدت 90 دقیقه

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: دولت برای سال 98 و 99 قرار است 900 هزار واحد مسکن تولید کند؛ این سیاست گذاری را به فال نیک می گیریم ولی کافی و وافی نیست!

سید ابوالفضل موسوی بیدکی با اشاره به اینکه 31 درصد تولید مسکن در سال 95 به سمت مسکن استیجاری حرکت کرده، اظهار داشت: «امروز باید نسبت به تولید مسکن استیجاری توجه ویژه نماییم.»

وی با بیان اینکه مسکن استاندارد در شرایط کنونی کمتر از 75 متر است، افزود :«مسکن هایی با متراژ بالای 150 متر فراوانی بیشتری دارد که منجر می شود خانواده های نوپا قادر به چرخه تملک یا اجاره مسکن نباشند.»

موسوی در مصاحبه با صبح و گفت وگو در رادیو گفت وگو ادامه داد: «وقتی سرمایه در یک حوزه نظیر مسکن بلوکه شود، در سیستم اقتصادی مطلوب نخواهد بود.»

این نماینده مجلس یادآور شد: «سال 90 خانه های خالی 8 و سه دهم بود و امروز این آمار به بیش از 11 و سه دهم رسیده است و باید جلوی رشد این آمار را گرفت.»

موسوی با بیان اینکه در حوزه سیاست گذاری باید به دولت کمک کنیم، اضافه کرد: «دولت برای سال 98 و 99 قرار است 900 هزار واحد تولید کند؛ این سیاست گذاری را به فال نیک می گیریم ولی کافی و وافی نیست!»

همچنین مهدی روانشاد نیا، پژوهشگر مسکن با اشاره به اینکه تولید واحدهای مسکونی در سال های گذشته رو به متراژ بالا گذاشته است، اظهار کرد: «میانگین متراژ های کنونی 130 متر مربع است؛ در حالیکه بیش از 70 درصد تقاضا برای واحدهای زیر 100 متر است.»

وی این روند را منجر به عدم تناسب میان عرضه و تقاضا در حوزه اجاره و خرید مسکن عنوان کرد و افزود: «در این میان مستاجران متضرر می شوند.»

روانشاد نیا گفت :«وقتی عرضه کننده، تمرکز خود را بر ارائه واحدهای بزرگ می گذارد، توجه کمتری به معماری در واحدهای کوچک مقیاس می کند.»

وی در خصوص راهکارها به رادیو گفت وگو گفت: «تسهیلات مالی دولت در قالب کمک بانکی باید به سمت واحدهای کوچک مقیاس هدایت شود؛ همچنین در بحث ضوابط شهرسازی از جمله پارکینگ و... باید حمایت و تشویق به منظور تولید واحدهای کوچک صورت گیرد.»

روانشاد نیا ادامه داد: «انگیزه های مالی باعث می شود سازندگان به سمت تولید واحدهای بزرگ هدایت شوند والبته ضوابط شهرسازی نیز به این مسئله کمک می کند.»

عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان خاطرنشان کرد: «در برخی زمین ها امکان تامین پارکینگ فراهم نیست و باید از طبقات بیشتری استفاده شود که عملا موضوع را غیر اقتصادی می کند و در نهایت منجر می شود واحدهای بزرگ مقیاس افزایش یابند.»

مرتبط با این خبر

  • انگیزه افزایش قیمت مسکن سوداگرایانه است

  • کدآگهی ملک؛ حباب قیمت مسکن را می ترکاند

  • اعمال مالیات بر درآمد مسکن از ایجاد حباب جلوگیری می کند

  • مالیات مازاد بر سرمایه می تواند مانع از جهش قیمت مسکن شود

  • دولت بانک ها را برای پرداخت وام بلند مدت مسکن متقاعد کند!

  • کاهش قابل توجه سود بانکی؛ مهمترین اقدام برای ارزان شدن مسکن

  • کاهش عرضه مسکن به افزایش قیمت آن دامن زده است

  • کاهش تولید مسکن افزایش اجاره بها را رقم زده است

  • بازار بورس؛ یکی از راهکارهای مناسب کنترل نابسامانی اقتصاد و بردن نقدینگی به سمت نیازهای اصلی است

  • ردپای بانک ها در عرصه سوداگری مسکن/ لزوم تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسکن