معاملات املاك دارای سند سبز باید در سامانه رسمی ثبت شوند سخنگوی سازمان ثبتاسناد و املاك كشور با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر ضرورت ثبت رسمی معاملات ملكی در سامانه ثبت الكترونیك اسناد تأكید كرد و گفت: اسناد مالكیت حدنگار یا تكبرگ سبزرنگ كه پس از سوم تیرماه 1403 صادر شدهاند، مشمول الزامات جدید هستند. 1 ماه پیش
فرایند صدور سند المثنی برای املاك مفقودشده در جنگ رمضان چگونه است؟ اعظم قویدل با بیان اینكه اطلاعات تمام اسناد مالكیتی در سرورهای این سازمان موجود و امن است، گفت: تبدیل اسناد قدیمی و دفترچهای به اسناد تكبرگ، مهمترین اقدام برای جلوگیری از دستاندازی به املاك و تشخیص دقیق محدوده جغرافیایی آنها، بهویژه در حوادثی همچون جنگ و تخریب است. 2 ماه پیش
لزوم تامین حقابه و سنددار شدن حریم تالابها برای مقابله با بحرانهای زیستمحیطی حجت جباری، در مصاحبه با رادیو گفتوگو با اشاره به خطرات جدی خشكسالی تالابها بر سلامت مردم، بر ضرورت تامین حقابه قانونی و به رسمیت شناختن حریم این اكوسیستمها تاكید كرد. 4 ماه پیش
توكنسازی داراییهای فیزیكی؛ انقلابی در نظام اعتماد و معاملات دیجیتال كارشناس حوزه بلاكچین و رمزارز با تاكید بر تحول در ساختار مالكیت و اعتماد دیجیتال، از ظهور "توكن فیزیكی" به عنوان پلی میان داراییهای واقعی و فناوری بلاكچین سخن گفت. وی ضمن تشریح این فناوری نوین، تأكید كرد: توكنسازی داراییهای فیزیكی میتواند شفافیت و سرعت معاملات را افزایش داده و مسیر سرمایهگذاریهای خرد در بازارهای بزرگ را هموار كند. 6 ماه پیش
پیشبینی سقف 20 میلیون ملك بدون سند در كشور/ چالشهای پیش روی ثبت اسناد سعید لطفی، دبیر و عضو هیئت مدیره اتحادیه املاك تهران، در مصاحبه با رادیو گفتوگو با اشاره به پیشبینی وجود بیش از 20 میلیون ملك بدون سند در كشور، از چالشهای سنگین پیش روی سازمان ثبت اسناد برای بررسی و راستیآزمایی این ادعاها خبر داد. 7 ماه پیش
سقف افزایش اجارهبها در تهران اعلام شد؛ حمایت قانونی از مستأجران و نحوه رسیدگی به تخلفات رضا خالقی، مدیركل راه و شهرسازی استان تهران، در مصاحبه با رادیو گفتوگو با اشاره به جزئیات تعیین سقف افزایش اجارهبها در تهران، سازوكارهای قانونی برای حمایت از مستأجران و برخورد با تخلفهای بازار اجاره را تشریح كرد و مخاطبان را نسبت به حقوق قانونی خود و روند رسیدگیها آگاه ساخت. 12 ماه پیش
آغاز ثبت اسناد رسمی در سامانه كاتب از بهمنماه عضو شورای توسعه نظاممهندسی كشور در رادیو گفتوگو تشریح كرد: در حال حاضر سامانه كاتب برای اسناد رسمی هیچ مشكلی ندارد و برای اسناد عادی نیز ظرفیتی ایجاد میشود كه در سامانه ثبت شود البته با قید این نكته كه سند قرارداد تأییدی بر سند عادی نیست و باید روند عادی برای صدور سند تك برگی طی شود. 2 سال پیش
مالكان در اسرع وقت اسناد عادی خود را به رسمی تبدیل كنند نیل فروشان در رادیو گفت و گو توصیه كرد: كسانی كه حقوقی دارند و یا ادعای مالكیت دارند، هر چه سریعتر مدارك خود را جمع آوری كنند تا بتوانند در زمان مناسب ادعای خود را ابراز كرده و معاملات خود را رسمی كنند. 2 سال پیش
شروط لازم طرح دعوای تصرف عدوانی به گفته جوادنیا سبق تصرف خواهان، نامشروع بودن تصرفات و طرح تصرفات متصرف بعد از تصرف خواهان 3 شرط طرح دعاوی تصرف عدوانی است. 2 سال پیش
متوسط میزان مصالحه در كشور به 42 درصد رسیده است سرپرست مجتمع شورای حل اختلاف مناطق 1 و 11 تهران میزان متوسط مصالحه در سایه شورای حل اختلاف در كشور را 42 درصد و در تهران 60 درصد اعلام كرد. 2 سال پیش
آرامش جامعه و امنیت اقتصادی در سایه اجرای قانون جدید ثبت معاملات فتاح ملكی در رادیو گفت و گو اذعان كرد: تثبت، قطعیت و شفافیت حقوق ماحصل اجرای قانون جدید ثبت است كه منجر به آرامش روانی جامعه، امنیت اقتصادی و سرمایه گذاری، كاهش هزینههای دولت و مردم میشود. 2 سال پیش
اسناد عادی مردم سنددار میشود سخنگوی سازمان ثبتاسناد كشور از الزام قانونی بهمنظور معتبر شدن نقلوانتقالات برای اسناد عادی خبر داد. 2 سال پیش
تخصیص 200 همت از اموال دولتی برای اتمام پروژههای نیمه تمام یك كارشناس اقتصادی مولدسازی داراییهای دولت را تداعی كننده بیانیه گام دوم انقلاب خواند و اظهار كرد: 200 همت از اموال دولت برای تكمیل بیمارستانها ( 17 بیمارستان بزرگ كشور) و 5 هزار مدرسه تخصیص داده شد. 2 سال پیش
99 درصد از اراضی ملی سند مالكیت حدنگار دریافت كردهاند به گفته كشاورز در رادیو گفت و گو با اجرای قانون حدنگار در بحث اراضی ملی، از مجموع 136 میلیون و 500 هزار هكتار عرصههای ملی كشور، 134 میلیون و 342 هزار و 349 هكتار تصویب و سند مالكیت حدنگار آنها صادر شده است. 2 سال پیش
سنددار كردن خانههای محلات حاشیهنشین مورد سوداگری قرار خواهدگرفت امینی ارائه خدمات تشویقی را موجب ترویج و گسترش سكونتگاههای غیررسمی دانست و گفت: سند دار كردن املاك حاشیه نشین قطعا مورد سوداگری قرار میگیرد كه باید مورد توجه متولیان این حوزه باشد. 3 سال پیش
اولین اقدام برای ساماندهی حاشیهنشینی، سنددار كردن خانههاست آئینی سند دار شدن املاك را مهمترین اقدام ساماندهی و توانمندسازی هزار و 153 محله حاشیهای دانست و گفت: اگر این منازل سنددار شوند میتوانند از شهرداری پروانه و از بانك تسهیلات دریافت كرده تا منازل ناپایدار خود را مقاوم نمایند. 3 سال پیش
پس از تصویب طرح، فرصت 4ساله برای دریافت اسناد رسمی به گفته كشاورز نقل و انتقالات عادی كه پیش از تصویب طرح «فرصت 4 ساله دریافت سند رسمی» مشروط بر آنكه ملك دولتی اعلام نشود و یا شخصی مقدم بر آن سند مالكیت تك برگ دریافت نكند، از طریق قوانین موجود تعیین تكلیف میشود. 3 سال پیش
تشكیل كارگروه مشاوران املاك در سازمان ثبت اسناد كشاورز از تشكیل كارگروه مشاوران املاك در سازمان ثبت خبرداد و گفت: اگر مواد قانونی مربوط به اسناد رسمی مورد تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار گیرد قطع به یقین برای اجرای آن با مشاوران املاك تعامل خواهیم داشت. 3 سال پیش
تعارض قوانین در ارتباط با اسناد رسمی/ اجرای قانونی مشكلی ندارد دشتی مشكلات مربوط به اعتبار اسناد رسمی را مربوط به قانونگذاری دانست و گفت: مبانی نظری دكترین و علمای حقوق در مراجع ذیصلاح، متفاوت است. 3 سال پیش
كسانی كه دغدغه تضییع حقوق مردم را دارند، از اسناد رسمی حمایت كنند علیزاده گفت: روند تخصصی صدور اسناد رسمی، كسانی كه دغدغه تضییع حقوق مردم را دارند باید بدانند در این روند، حقوق مردم رعایت خواهد شد. 3 سال پیش
صدور الكترونیكی اسناد مالكیت از ماههای آینده محمدعلی فلاح عنوان كرد: بنا بر تدابیر رئیس سازمان ثبت اسناد و املاك كشور اسناد مالكیت از ماههای آینده به صورت الكترونیكی صادر میشود و جعل را به حدأقل ممكن خواهد رساند. 3 سال پیش
سند رسمی چه مزایایی نسبت به سند عادی دارد؟ نائب رئیس كانون سردفتران و دفتریاران مهر و امضای غیر قابل انكار، عدم نیاز به مراجعه به محاكم دادگستری در صورت دعوا و اعتبار تاریخ تنظیم سند را از جمله مزایای سند رسمی نسبت به سند عادی برشمرد. 3 سال پیش
با وجود تاكید مقام معظم رهبری، لغو اعتبار اسناد عادی هنوز تصویب نشده بابایی ضمن گله مندی از مسئولان برای عدم اجرای دستور مقام معظم رهبری راجع به لغو اعتبار اسناد عادی خواستار شد تا پیش از تصویب این قانون مردم و بنگاههای معاملات، حتما پیش از تنظیم سند به صورت عادی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه كنند. 3 سال پیش
پرونده جدیدی در حوزه زمینخواری تشكیل نشده است مدیركل كاداستر سازمان ثبت اسناد و املاك كشور گفت: با توجه به انجام حدنگاری اراضی ملی و منابع طبیعی در سالهای اخیر، پرونده جدیدی در حوزه زمین خواری در اراضی ملی تشكیل نشده و تمامی پروندههای در حال رسیدگی مربوط به سنوات گذشته است. 3 سال پیش
امكان جعل اسناد رسمی در كشور به صفر رسیده است چولكی در رادیو گفت وگو عنوان كرد: با افزایش ضریب امنیتی و ایجاد ویژگیهای امنیتی در چند سال اخیر در برخی اسناد رسمی، امكان جعل اسناد در كشور به صفر رسیده است 3 سال پیش
حفظ موقوفه؛ مقدم بر سایر امور وقت مدیركل اسناد ثبتی سازمان اوقاف با بیان این كه وقت در همه ادیان و مذاهب وجود دارد، اظهار كرد: مهمترین وظیفه سازمان اوقاف حفظ و صیانت از اصل موقوفه است. 3 سال پیش
تسهیل و اصلاح قوانین یكی از راهكارهای اعتبارزدایی از اسناد عادی تقدیسی در رادیو گفت وگو عنوان كرد: یكی از دلایلی كه مردم رو به اسناد عادی آوردهاند قوانین دست و پا گیر بوده است، و اكنون از اساسی ترین راهكارها برای اعتبار زدایی از اسناد عادی تسهیل و اصلاح قوانین است. 3 سال پیش
ریشه اصلی بسیاری از جرایم در معاملات اسناد عادی است حسینی در رادیو گفت وگو عنوان كرد: ریشه اصلی بسیاری از جرایم مانند انتقال مال غیر، انواع كلاهبرداریها، تصرف عدوانی، خلع ید، بسیاری از تصرفات و.. در معاملات اسناد عادی است. 3 سال پیش
بیش از 99 درصد اراضی ملی كشور ثبت شده است مرادی در رادیو گفتوگو عنوان كرد: از مجموع 138 میلیون هكتار منابع و اراضی ملی امروز 99.1 درصد از انفال به ثبت رسیده است. 3 سال پیش
درج آگهی ملك در دیوار و شیپور باید همراه با مجوز باشد! رئیس انبوهسازان مسكن تهران اعتقاد دارد كه درج آگهی در سایتهایی نظیر دیوار و شیپور باید با اخذ مجوز از نهادهایی نظیر وزارت راه و شهرسازی باشد؛ غافل از این كه چنین پروسهای بر بروكراسی اداری و... میافزاید. 3 سال پیش
الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول موجب اطمینان خاطر جامعه حقوقی و مردم آدابی در رادیو گفتوگو عنوان كرد: با اجراییشدن طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول یك اطمینان خاطری برای جامعه حقوقی و مردم ایجاد میشود چرا كه با تنظیم سند در دفترخانه هیچگونه ادعایی نخواهد بود و جعل اسناد به حداقل میرسد. 3 سال پیش
45 درصد از پروندههای محاكم قضایی ناشی از اسناد عادی است خندانی در رادیو گفتوگو عنوان كرد: 45 درصد از پروندههای محاكم قضایی ناشی از اسناد عادی و نبود سند رسمی است. 3 سال پیش
بازار تهران باید به مكان تاریخی و تفریحی تبدیل شود صادقی با اشاره به اینكه بازار تهران با وضعیت ایمنی فعلی باید تعطیل و منتقل شود و انتقال آن هم امكانپذیر است گفت: بازار تهران باید به مكان تاریخی تفریحی تغییر كاربری داده و به مكانی برای فعالیت های خاص تبدیل شود. 3 سال پیش
مهمترین مرحله هر دادرسی اجرای آن است كرمی در رادیو گفت وگو بیان كرد: اجرای احكام حساسیتهای زیاد و تشریفاتی در خصوص آرای حقوقی دارد و مهمترین مرحله هر دادرسی اجرای آن است كه پروسه آن زمانبر است. 3 سال پیش
در اسناد رسمی بحث انكار و تردید قابل پذیرش نیست كرمی در رادیو گفت وگو اظهار كرد: مردم سعی كنند معاملات خود را با اسناد رسمی انجام دهند؛ چون در اسناد رسمی بحث انكار و تردید قابل پذیرش نیست. 3 سال پیش
ارتباط دو سویه رسانه با قوه قضائیه گره گشاست عتباتی با تاكید بر اینكه ارتباط دو سویه رسانه با قوه قضائیه میتواند گره گشا باشد، اظهار كرد: این ارتباط دو سویه به مردم در جهت اینكه از اموالشان صیانت كنند و با آرامش خاطر روابط حقوقیشان را انجام دهند بسیار موثر است. 3 سال پیش
حدنگاری بیش از 99 درصد عرصههای ملی جنگلها و مراتع كشور حسن بابایی بیان كرد: مهمترین اقدام سازمان ثبت اسناد و املاك كشور، حدنگاری اراضی است، و با اقدامات جهادی همكاران سازمان، موفق شدیم بیش از 99 درصد از عرصههای ملی جنگلها و مراتع كشور را حدنگاری كنیم. 3 سال پیش
حق سرقفلی مخصوص املاك تجاری است محمدباقری در رادیو گفت وگو بیان كرد: اگر شروع رابطه استیجاری طرفین قبل از سال 76 باشد خود به خود و به موجب قانون به مستاجر حق كسب و پیشه و تجارت تعلق میگیرد. 3 سال پیش
احراز مشخصات و سند مالكیت ملك و هویت فروشنده با خریدار است محمدباقری در رادیو گفت وگو بیان كرد: وظیفه بنگاه معاملات املاك این است كه خریدار و فروشنده را با هم آشنا كند و ملك را نشان دهد و احراز مشخصات و سند مالكیت ملك و هویت فروشنده با خریدار است. 3 سال پیش
رضاشاه 44 هزار سند ملكی مردم را به نام خود زد/ 300 هزار نفر بیخانمان شدند رئیس پژوهشكده تاریخ معاصر ایران با بیان اینكه املاك، موقوفات و منابع ملی از تعرض رضاخان و عوامل و مصون نبود گفت: 44 هزار سند ملكی در 16 سال به نام رضاخان صادر شد. 3 سال پیش
رضا خان برای تصرف املاك مازندران حریص و طمع كار بود یاسر صابری از تعلق بسیار ویژه و خاص رضاخان به زادگاه خود گفت و اشاره كرد: این تعلق متاسفانه باعث شد نسبت به تصرف املاك و ثروت این خطه از شمال حریص باشد و اساسا، رضا شاه هر وسیلهای را برای كسب پول و زمین مطلوب میدانست. 3 سال پیش
اسناد عادی و قولنامهها به زودی بی اعتبار میشوند عضو كمیسیون تخصصی آموزش و پژوهش كانون سردفتران و دفتر یاران گفت: به دلیل اینكه اسناد عادی به ابزار فساد تبدیل شدند قانونگذار هم تصمیم گرفته كه اسناد عادی را بی اعتبار و آنها را به اسناد رسمی تبدیل كند. 4 سال پیش
حق سرقفلی مختص املاك تجاری است محمدباقری در رادیو گفت وگو عنوان كرد: حق سرقفلی؛ حق مالكیت دائم مستاجر بر استفاده از ملك تجاری است؛ اما از نظر تخلیه تابع قرارداد اجاره است. 4 سال پیش
بررسی جرم خیانت در امانت در رادیو گفتوگو محسنی در رادیو گفت وگو اظهاركرد: جرم خیانت درامانت در قانون كاهش مجازاتهای تعزیری مصوب سال 99 تبدیل به جرم قابل گذشت شد و حبس آن هم نصف و تبدیل به سه ماه حداقل و 18 ماه حداكثر شده است. 4 سال پیش
عمده واگذاریها برای كشور بحرانساز شدند رئیس مركز تجارت جهانی ایران با تصریح بر اینكه خیلی از واگذاریهای انجام شده برای كشور بحرانساز شده گفت: اگر واگذاریها درست و ضابطهمند انجام شده بود شاهد مشكل در شركتهایی مانند هپكو و ماشینسازی اراك نبودیم. 4 سال پیش
اكثر كلاهبرداریها ناشی از مبایعه نامههای عادی است وحدانی نیا در رادیو گفت وگو بیان كرد: توصیه میكنم شهروندان حتماً به سمت بیع رسمی در دفترخانههای اسناد رسمی بروند و از مبایعه نامههای عادی پرهیز كنند؛ چون اكثر كلاهبرداریها ناشی از مبایعه نامههای عادی است. 4 سال پیش
پیش خریداران تعهدات قرارداد پایه بین مالك و سازنده را كنترل كنند وحدانی نیا در رادیو گفتوگو اظهار كرد: مهمترین نكتهای كه پیش خریداران باید توجه كنند این است كه تعهدات قرارداد پایه بین مالك و سازنده را مطالعه و كنترل كنند كه آیا سازنده سهمی دارد و چه واحدهایی را در اختیار دارد. 4 سال پیش
صدور سند مالكیت مناطق روستایی از هزینه معاف شد معاون امور املاك سازمان ثبت اسناد و املاك كشور گفت: طبق قانون بودجه 1401 صدور سند مالكیت مناطق روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر معاف از هزینه شده و مردم می توانند نسبت به مستندسازی اراضی و املاك خود اقدام كنند. 4 سال پیش