صدای جمهوری اسلامی ایران
display result search

شنبه تا چهارشنبه از ساعت 12:00 به مدت 60 دقیقه

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه چندین آگهی برای یک ملک واحد در فضای مجازی منجر به حباب قیمتی می شود، راهکار را در اختصاص کدآگهی برای هر ملک عنوان کرد تا جلوی سوداگری را سد کند.

فرشید ایلاتی در ارتباط زنده با برنامه "رویداد" رادیو گفت وگو اظهار کرد: «در شرایط رکود تورمی مسکن معامله ای اتفاق نمی افتد ولی عملا شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم.»

وی استفاده از بازارهای مالیاتی را راهکار فعلی در شرایط رکود تورمی دانست و افزود: «مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل شده و عمده تقاضای آن نیز مبنی بر سوداگری است.»

ایلاتی مکانیزم کنترلی برای قیمت مسکن را متذکر شد و اظهار کرد: «در روزهای اخیر شاهد بودیم بانک مرکزی لیستی از مصرف کنندگان ارز دولتی صادر کرد؛ لذا شفافیت بازار مسکن از جمله راهکارهاست.»

این کارشناس بازار مسکن به رادیو گفت وگو گفت :«کسانی که طی یکسال بیش از یک معامله انجام می دهند باید وارد لیست شده که نشان دهنده ی تقاضای سرمایه ای برای مسکن است و انتشار این لیست یک مانع و بازدارنده است.»

ایلاتی دریافت کد آگهی را برای ملک از راهکارها دانست و افزود :«در بازار مسکن عده ای تنها برای دریافت مظنه قیمت ملک خود را آگهی می دهند که منجر به افزایش قیمت ها می شود.»

وی کد آگهی املاک را منتج به شفافیت درصدی بالایی از معاملات خواند و گفت: «این کد رهگیری از دیگر سو منجر به بروز سو استفاده شده است؛ لذا اگر بتوان استعلام پلاک ثبتی ملک را دریافت کرد [مردم کمتر دچار ضرر و زیان خواهند شد].»

ایلاتی نبود پلاک ثبتی ملک را منجر به بروز مشکلات حقوقی و وارد شدن مردم در معاملاتی دانست که مالک آن مشخص نیست، ادامه داد: «سودجویان در فضای مجازی یک ملک را به ده ها قیمت و مدل مختلف آگهی می کنند که اگر یک ملک دارای شناسه ای مشترک باشد، می توان به صحت آگهی ها پی برد.»

این کارشناس حوزه مسکن تعدد آگهی یک ملک را منجر به جریان سازی رسانه ای و افزایش قیمت ملک دانست و افزود: «باید فکری اساسی برای این روند شود تا مشخص گردد فلان ملک، یک مورد بوده و آگهی های متعددی دارد.»

ایلاتی در مصاحبه با رادیو گفت وگو افزود: «برای واقعی شدن بازار مسکن پیشنهاد دیگری نیز وجود دارد که مبنی بر اینست که معاملات واقعی در دسترس مردم قرار گیرد و مردم بدانند کدام معاملات با چه قیمت هایی در بازار انجام می گیرد.»

وی ادامه داد: «قیمت معاملات امکاک باید در سند تک برگی درج شود... مسئولین باید یکبار تصمیم بگیرند و اجازه روند معاملات قولنامه ای را ندهند اما نتیجه سیاست های یک بام و یک هوا، وضعیت کنونی است.»

مرتبط با این خبر

  • بخش اعظم ارز صادراتی در اختیار دولتی ها و خصولتی هاست

  • آیا تور آسیایی ظریف ترامپ را به بن بست می کشاند؟

  • قوه قضاییه با قاطعیت پرونده تحقیق و تفحص صندوق فرهنگیان را دنبال کند!

  • دولت با عدم عرضه مسکن موجب افزایش افسارگسیخته قیمت ها شده است

  • مسئله یمن اینبار گریبان دولت امریکا را گرفت

  • طرح تفکیک وزارت ورزش به کمیسیون آموزش می رسد

  • تنها یک پنجم باغات کشور بیمه هستند

  • امیدواریم دیوان لاهه به پرداخت غرامت توسط امریکا رای دهد

  • بازار جهانی در انتظار اثرات منفی حمله یمن به تاسیسات سعودی

  • غربی ها برای ما تخم دو زرده نکردند/ امروز مذاکره غیرقابل قبول است